Saint-Gilles - régularisation de maison de rapport
Régularisation d'une maison de rapport de quatre logements, rue Fernand Bernier 45
Projet : Rue Fernand Bernier 45, 1060 Saint-Gilles
Commune : Saint-Gilles
Typologie : Habitation, maison de rapport de quatre unités
Surface : 530 m²
Année : 2021
Description du projet
Ce dossier de régularisation urbanistique à Saint-Gilles concerne une maison de rapport de quatre unités, reconnue comme telle par un permis d'urbanisme obtenu en 2008. Le duplex D figure dans la situation existante de droit, avec une entrée privative maintenue sur le palier du deuxième étage. La demande de permis d'urbanisme vise à améliorer la qualité des logements existants dans le respect des réglementations. Référence Nova 13/PU/1822778, permis octroyé.
- Terrasses privatives : créées sur les toitures plates des annexes arrière, avec des parois légères pour préserver l'intimité.
- Fenêtres agrandies : les baies donnant sur les terrasses sont élargies pour améliorer l'éclairage naturel.
- Nouveaux velux : ajoutés sur les deux versants de la toiture pour éclairer les espaces sous combles.
- Fenêtre bandeau : installée à l'entresol pour éclairer le bureau et le dressing.
Prévention incendie
Le projet se conforme aux recommandations du rapport du SIAMU délivré lors de l'instruction du permis de 2008 : murs et plafonds d'une résistance au feu d'une heure, portes coupe-feu de trente minutes, numérotation des paliers, extincteurs, détecteurs de fumée, éclairage de sécurité et velux exutoire de fumée. Les plans, la coupe et les élévations du dossier sont présentés sur la fiche rue Fernand Bernier 45, parmi les dossiers de régularisation urbanistique à Saint-Gilles.
